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상속세 내면 안심?…5년 뒤 양도세 폭탄 피하려면
부모로부터 부동산을 상속받아 상속세 신고를 마치고 세무서의 최종 결정까지 받았다고 가정해보자. 몇 년 뒤 그 부동산을 매각할 때 대부분은 이렇게 생각하기 쉽다. “상속 당시 세무서가 인정한 금액이 있으니 그 금액이 당연히 취득가액이 되겠지”라고 말이다. 그러나 반드시 그렇지는 않다.최근 대법원은 상속받은 부동산을 나중에 매각할 때 양도소득세 기준이 되는 취득가액에 대해 주목할 만한 판결을 내놨다.과세 관청이 과거 상속세를 부과하면서 상속재산가액을 결정했더라도 그 금액이 객관적이고 합리적인 시가로 인정되지 않고 상속 당시의 실제 시가가 별도로 증명된다면 과세 관청의 결정액이 아닌 ‘실제 시가’를 기준으로 양도차익과 세액을 산정해야 한다는 취지다.이 판결이 시사하는 바는 상속세와 양도소득세는 별개의 세금이 아니라 하나의 연속되는 과정으로 바라봐야 한다는 점이다.상속이 발생하면 대개 당장의 상속세 부담에만 관심이 집중된다. 부동산 가격을 얼마나 낮게 평가할지, 당장 내야 할 세금이 얼마인지부터 계산한다. 그러나 상속받은 부동산을 언젠가 처분할 계획이 있다면 이야기는 완전히 달라진다. 양도가액에서 취득가액을 뺀 차익이 커질수록 추후 부담해야 할 양도소득세가 급등하기 때문이다.예컨대 상속 당시 실제 시장가치가 30억원이었던 부동산이 기준시가 적용 등으로 20억원에 평가되어 상속세가 결정되었다고 가정해 보면 이후 이 부동산을 40억원에 매각할 때 취득가액을 20억원으로 보느냐 30억원으로 보느냐에 따라 과세 대상이 되는 양도차익은 20억원에서 10억원으로 줄어들게 된다. 세액 차이만 수억 원에 달할 수 있게 된다.따라서 고액 부동산이나 건물을 상속받을 때는 ‘상속세를 얼마나 줄일 것인가’만 고민해서는 안 된다.상속 당시의 객관적 시가를 뒷받침할 자료를 미리 체계적으로 확보해 두는 지혜가 필요하다. 비슷한 시기에 거래된 인근 부동산의 매매 사례가액, 감정평가 자료, 해당 부동산의 입지 및 임대 현황 등 가격을 입증할 자료는 수년 후 부동산을 매각할 때 예상치 못한 강력한 절세 무기가 된다.특히 수십억원대 부동산이나 상가·빌딩을 보유한 자산가라면 상속세 신고 단계부터 향후 매각 가능성과 양도소득세까지 종합적으로 고려한 ‘시뮬레이션’을 진행해야 한다.가족 간 상속재산분할 협의 시에도 마찬가지다. 단순히 “누가 어느 부동산을 가져갈 것인가”라는 명의 분할에 그쳐서는 안 된다. 각 재산의 향후 처분 시점과 양도소득세를 차감한 ‘세후 실질 가치’를 따져봐야 비로소 형평성 있는 분할이 이뤄질 수 있다.상속은 피상속인의 사망과 동시에 시작되지만 상속으로 인한 법률관계와 세금 문제는 그날 끝나지 않는다. 상속받은 자산을 보유하고 처분하는 긴 세월 속에서 예상치 못한 세법상 리스크는 언제든 다시 등장할 수 있다.진정한 의미의 상속설계란 단순히 상속세를 가장 적게 내는 기술이 아니라 5년, 10년 뒤 그 재산을 최종적으로 처분할 때까지 내다보며 내 가족에게 실제로 얼마의 자산이 남는지를 철저히 계산하여 준비하는 것이다.
![[법률칼럼] 유사성행위, 성관계 없었더라도 처벌 대상이 될까](/_next/image?url=%2Fupload_file%2F20260914_094622423.jpg&w=640&q=75)
[법률칼럼] 유사성행위, 성관계 없었더라도 처벌 대상이 될까
법무법인 YK 청주 분사무소 신덕범 변호사는 "유사강간 사건은 단순히 통상적인 성관계가 있었는지만으로 혐의 성립 여부가 결정되는 것이 아니라 행위의 구체적인 내용과 당시 상황을 종합적으로 살펴봐야 한다"며 "피해자와 피의자 모두 사건 초기부터 객관적인 자료를 확보하고 사실관계를 정확하게 정리하는 것이 중요하다"고 설명했다.
성매매미수, 법적 처벌 기준은? 성매매처벌법과 청소년성보호법 차이점
법무법인 YK 구미 분사무소 김세현 변호사는 "최근 성매매 단속이 디지털화되면서 수사 기관이 메신저 대화록, 전자 금융 거래 내역 등 다양한 증거를 손쉽게 확보할 수 있게 되었다. 수사 기관이 간접 증거만으로도 혐의를 강하게 추궁하는 구도인 만큼, 초기 진술 하나하나가 재판이나 처분 결과에 직결될 수 있음을 유의해야 한다"라고 말했다.
중수청 출범 앞둔 형사사법 체계...어떻게 대응해야 할까
법무법인 YK는 이와 함께 형사소송법 개정 대응 TF를 운영하며 10월 2일 시행되는 새로운 형사사법 제도와 하위 법령, 수사기관의 실무 운용 변화를 지속적으로 살피고 있다. 제도 변화에 따른 사건 처리 방식과 실무상 쟁점을 검토하고, 실제 사건에 적용할 수 있는 대응 기준을 마련하는 데에도 힘쓰고 있다.또한 법무법인 YK는 고객과의 긴밀한 소통을 위해 고객 소통 시스템 ‘YourK’를 운영하고 있다. 사건의 진행 단계와 주요 대응 사항을 고객과 공유하며, 각 절차에 맞춰 신속하게 소통하고 대응할 수 있는 체계를 강화하고 있다.법무법인 YK 관계자는 “수사와 기소가 분리되는 새로운 형사사법 체계에서는 사건 초기부터 수사기관의 성격과 사건의 진행 방향을 정확히 파악하는 것이 중요하다”라며 “검찰과 경찰의 수사 경험을 가진 전문가들이 각 단계에서 긴밀하게 협업하고, 고객과의 소통을 강화해 제도 변화에 따른 권익 보호에 최선을 다하겠다”라고 밝혔다.
![[알아두면 쓸모있는 법률상식] 상간녀소송, 합법적 증거 확보가 핵심이다](/_next/image?url=%2Fupload_file%2F20260910_141050595.jpg&w=640&q=75)
[알아두면 쓸모있는 법률상식] 상간녀소송, 합법적 증거 확보가 핵심이다
상간녀를 상대로 한 손해배상청구에서 중요한 것은 배우자와 제3자 사이에 부정행위가 있었는지, 그리고 제3자가 상대방에게 배우자가 있다는 사실을 알면서 부정행위에 가담했는지 여부다. 부정행위는 반드시 육체적인 관계에만 한정되는 것은 아니다. 애정이 담긴 대화를 지속하는 등 정조 의무에 반하는 일체의 행위도 해당될 수 있다.결국 상간녀소송에서는 감정적인 대응보다 사건의 쟁점을 정확히 파악하고, 적법한 방법으로 확보한 객관적인 증거를 체계적으로 정리하는 것이 중요하다. 부정행위의 내용과 함께 상대방의 혼인 사실 인지 여부 등을 입증할 수 있어야 손해배상책임과 위자료 액수를 판단하는 데 도움이 될 수 있다.
(단독)강남언니, '상담내용·시술사진'까지 유출…단체소송 착수
미용의료 플랫폼 '강남언니'에서 이용자 약 22만명의 개인정보가 유출된 지 사흘 만에, 피해자들을 대리하는 국내 한 대형 로펌이 단체소송에 나선 것으로 확인됐습니다.관건은 유출 정보의 성격입니다. 이름·연락처 같은 일반 개인정보를 넘어, 이용자가 무슨 시술을 상담하고 실제로 받았는지까지 함께 새어나갔다는 점이 이번 사건을 다른 유출 사고와 구분 짓는 대목입니다. 정보의 민감도와 이에 따른 정신적 손해가 향후 손해배상 규모를 가를 것이란 전망이 나옵니다.
강간치상 성립 기준은? 아프다고 다 상해 아니다
법무법인 YK 제주 분사무소 고병수 변호사는 “이처럼 법원이 강간치상 성립 여부를 판단할 때 가장 핵심적으로 검토하는 부분은 발생한 상해의 정도와 의학적 치료의 필요성이다. 피해자가 제출한 진단서가 절대적인 기준이 되는 것은 아니며, 피해자의 연령, 성별, 건강 상태, 범행 당시의 구체적 상황, 상해의 부위와 정도, 치료를 받지 않고도 일상생활을 하는 데 지장이 있었는지 등을 종합적으로 고려하여 판단한다. 단, 상해는 반드시 신체적 피해에만 국한되지는 않는다. 성범죄 피해로 인해 발생한 정신적 충격이나 수면 장애, 불안 증상 역시 정도가 심각하여 정신과적 치료가 지속적으로 필요한 수준이라면 법률상 상해로 인정된 판례가 존재한다”고 설명했다.이어 “강간치상 혐의는 단순 강간에 비해 죄질이 나빠 처벌이 무거워지는 경우가 많다. 피해자가 입은 신체적•정신적 피해가 법률상 '상해'의 개념에 해당하는지 여부가 죄목과 처벌 수위를 결정하는 가장 중요한 쟁점이므로 사건 초기부터 범행 당시의 정황, 상해의 경위, 의학적 객관성 등을 분석하여 성립 요건을 따져보아야 한다”고 전했다.
![검찰 직접수사 폐지와 중수청 신설, 형사사법체계 어떻게 변하나 [이준혁 변호사 칼럼]](/_next/image?url=%2Fupload_file%2F20260909_125107286.jpg&w=640&q=75)
검찰 직접수사 폐지와 중수청 신설, 형사사법체계 어떻게 변하나 [이준혁 변호사 칼럼]
검찰 및 경찰 경력의 풍부한 수사 경험을 갖춘 전문인력을 중심으로 형사소송법 개정 대응 TF를 구성해 변화하는 형사사법체계에 대응하고 있다. 최초 수사부터 불송치 이의신청, 보완 수사·재수사, 공소청 단계에 이르기까지 사건의 각 단계에 맞춘 조력에 중점을 두고 있다.특히 사건 대응 과정에서 법률적 조력뿐 아니라 고객과의 긴밀한 소통에도 초점을 맞추고 있다. 고객 소통 시스템 ‘YourK’를 통해 사건 단계별 진행 상황을 공유하고, 고객과 지속적으로 소통하며 함께 대응하는 체계를 운영하고 있다.
![[로펌은 지금]YK, 동국대 일반대학원과 산학협력·법률지원 MOU](/_next/image?url=%2Fupload_file%2F20260908_151407519.png&w=640&q=75)
[로펌은 지금]YK, 동국대 일반대학원과 산학협력·법률지원 MOU
법무법인 YK(대표변호사 강경훈·김범한)가 동국대학교 일반대학원과 법학 관련 전문·융복합 인재 양성 및 산학협력 강화를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다.8일 YK는 전날 서울시 중구 동국대학교 본관 로터스홀에서 강경훈 YK 대표변호사와 김승용 동국대학교 일반대학원장을 비롯한 양 기관 관계자들이 참석한 가운데 업무협약식을 진행했다고 밝혔다.이번 협약식에는 YK 장상윤(전 교육부 차관)·고기동(전 행정안전부 차관)·김성섭(전 중소벤처기업부 차관)·이준재(전 감사원 감사교육원장) 고문위원과 박재완 파트너변호사, 김지훈 수석변호사, 문자원 변호사 등이 참석했다. 동국대에서는 전병훈 기획처장, 김현석 교원인사처장, 이수예 학생처장, 박정훈 연구기획본부장, 유광호 창업기술본부장 등이 참석했다.양 기관은 이번 협약을 계기로 교육·연구 분야의 교류를 확대하고 대학의 주요 현안 해결과 공동사업 발굴 등 실질적인 협력체계를 구축할 계획이다.먼저 양 기관은 법학 관련 전문·융복합 인재 양성을 위한 교육·연구·산학협력을 추진한다. 동국대 대학원의 업무 수행 과정에서 필요한 법률자문을 비롯해 구성원에 대한 법률복지, 지식재산권 보호·활용 분야에서도 협력하기로 했다. 양 기관이 보유한 인프라 활용과 정보 교류도 확대한다.특히 대학의 교육·연구 역량과 YK의 법률 전문성을 연계해 연구와 산학협력 과정에서 발생하는 다양한 법률 수요에 대응할 계획이다. 이를 통해 대학원의 연구·교육 활동을 법률적으로 지원하고, 주요 현안 해결과 새로운 협력사업 발굴로 이어지는 협력 기반을 마련할 예정이다.또 양 기관은 향후 주요 현안 해결과 공동사업 발굴을 위한 세부 협력 과제를 지속적으로 논의하고, 구체적인 추진 방식은 별도 협의를 통해 마련하기로 했다.강경훈 YK 대표변호사는 "동국대학교 일반대학원이 축적해 온 교육·연구 역량과 YK의 법률 전문성을 연계해 실질적인 산학협력 성과로 이어가는 데 이번 협약의 의미가 있다"며 "단순한 교류에 그치지 않고 대학원의 주요 현안 해결과 새로운 공동사업 발굴로 이어질 수 있도록 법률 파트너로서 적극 협력해 나가겠다"고 말했다.
'22만명' 개인정보 털린 강남언니 법적책임은?…'민감정보' 결합이 쟁점
미용의료 플랫폼 '강남언니' 운영사 힐링페이퍼에서 이용자 약 22만명의 개인정보가 유출된 것으로 확인됐습니다. 유출된 내역에는 이름과 전화번호뿐만 아니라 시술명과 의사, 병원 등이 함께 포함된 것으로 알려지면서 2차 피해 우려도 커졌습니다. 법조계에서는 유출된 정보에 시술 이력·상담 사진 등 민감정보가 결합돼 있다는 점에서 개인정보보호법상 안전 조치 의무 위반 소지가 있다는 해석을 내놨습니다.8일 <뉴스토마토> 취재를 종합하면, 힐링페이퍼는 지난 7일 '개인정보 유출 안내 및 사과문'을 통해 "9월4일 상담 내역을 조회하는 연동 기능(API)에 대한 비정상적인 접근이 시도되어 일부 고객님의 개인정보가 유출되는 사고가 발생했다"고 알렸습니다. 유출 항목은 이름·연락처·생년월일 등 정보를 넘어 상담 신청 항목(이벤트 및 시술명, 의사명, 병원명), 상담 등록 사진, 결제 정보(가격, 결제자 이름·연락처), 시술 정보(관심·신청·실제 시술 정보, 내원·시술 일시, 시술 의사 식별값)까지 포함됐습니다.
불법촬영 사건, 구체적인 행위태양에 따라 처벌 수위 달라져
무턱대고 불법촬영 혐의를 부인하거나 자의적으로 증거를 삭제하는 행위는 구속 수사 및 실형으로 이어지는 지름길이 될 수 있다. 사건 초기부터 촬영 경위, 저장 상태, 포렌식 복원 범위, 유포 여부 등 사실관계를 명확히 파악해야 하며, 섣부른 진술이나 합의 시도도 불리하게 작용할 수 있으므로 신중하게 대응해야 한다.
![[알아두면 쓸모있는 법률상식] 주차장 뺑소니, 차량 파손 후 그냥 떠나면 어떻게 될까](/_next/image?url=%2Fupload_file%2F20260908_105746812.jpg&w=640&q=75)
[알아두면 쓸모있는 법률상식] 주차장 뺑소니, 차량 파손 후 그냥 떠나면 어떻게 될까
주차된 차량을 손괴한 사실을 알면서도 피해자에게 인적사항을 제공하지 않은 경우에는 도로교통법에 따른 책임을 질 수 있다. 도로교통법은 교통사고가 발생하면 운전자가 즉시 정차해 필요한 조치를 하고 피해자에게 성명, 전화번호, 주소 등 인적사항을 제공하도록 규정하고 있다. 다만 주·정차된 차량만 손괴한 것이 명백한 경우에는 사고후미조치죄와는 별도로 인적사항 미제공에 대한 처벌 규정이 적용될 수 있다.주차장 뺑소니 사건은 단순히 차량이 파손됐다는 사실뿐만 아니라 사고 이후 어떤 조치를 취했는지, 운전자가 사고 사실을 인식하고 있었는지 등을 종합적으로 살펴봐야 하는 사안이다. 피해자와 가해자 모두 사고 초기부터 관련 자료를 확보하고 정확한 사실관계를 확인하는 것이 중요하다.